Umowa

UMOWA

Zawarta dnia ................................... pomiędzy Gminą Dolice reprezentowaną przez:

mgr. Wojciecha Szczepańskiego zwanym dalej Zamawiającym,

a

…………………………………………………………………………………………………………………………

reprezentowaną przez:

…………………………………………………………………….................................................................................................................................................................................. zwanym dalej „ Inspektorem nadzoru”.

§1

Niniejszą umowę zawarto bez stosowania przepisów Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2006 r. Nr.164, poz.1163 ze zm.), na podstawie art.4 pkt.8 cytowanej ustawy.

§2

1.Zamawiający zamawia, a Inspektor nadzoru przyjmuje do wykonania obowiązki pełnienia nadzoru inwestorskiego na zadaniu inwestycyjnym p.n:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

............................................................................................................................

(przedmiot zamówienia)

§3

1. Terminy pełnienia nadzoru inwestorskiego:

rozpoczęcie - od dnia podpisania umowy

zakończenie - z chwilą upływu okresu gwarancji i rękojmi udzielonej przez Wykonawcę robót

§4

1.1. Inspektor zobowiązuje się do sprawowania nadzoru inwestorskiego nad

realizacją robót w ramach zadania inwestycyjnego w następujących

branżach:

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń kanalizacyjnych,

- instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych

i elektroenergetycznych.

Inspektor zobowiązany jest do dokonania czynności związanych

z nadzorem inwestorskim, z należytą starannością w oparciu o aktualne

unormowania prawne, zgodnie z obowiązującymi standardami, zasadami

sztuki oraz etyką zawodową.

1.2. Prowadzenie całokształtu nadzoru inwestorskiego nad realizowanym

zadaniem wynikającym z zapisów ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo

budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.)

tj. w pełnym zakresie - niezbędnym do właściwej realizacji przedmiotowej

inwestycji a w szczególności:

1. reprezentowanie Zamawiającego (Inwestora) na budowie przez sprawowanie

kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę,

przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,

2. sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów

budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,

3. sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub

zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru

gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,

4. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także

na żądanie Zamawiającego (Inwestora) kontrolowanie rozliczeń budowy,

Ponadto:

5. bierze czynny udział w pracach przy przekazywaniu placu budowy,

6. uczestniczy w naradach technicznych i koordynacyjnych związanych

z budową,

g) sprawdza faktury częściowe i końcowe wraz z protokołami odbioru

wykonanych robót przedkładane przez wykonawcę robót,

7. utrzymuje stały kontakt z projektantami w trakcie realizacji robót,

8. realizuje całokształt spraw związanych z okresem rękojmi i gwarancji udzielonej na okres 36 miesięcy przez wykonawcę robót, w szczególności będzie uczestniczył w przeglądach gwarancyjnych i nadzorował usuwanie stwierdzonych wad i usterek w tym okresie z kontrolą terminu ich usunięcia określonym w protokole przeglądu.

§5

1. Cena za wykonanie zamówienia, o którym mowa w §2 wynosi ………….zł. netto

plus VAT …..% (tj…………………. zł) czyli łącznie brutto …………………………… zł.

(słownie: …………………………. zł).

2. Kwota określona w ust.1 jest ceną ryczałtową i obejmuje wykonanie całości przedmiotu zamówienia, o którym mowa w §2.

§6

1. Należność będzie wypłacana za okresy miesięczne od miesiąca, w którym zostaną rozpoczęte roboty budowlane w wysokości 1/12 należnego wynagrodzenia

Inspektora nadzoru inwestorskiego. 2. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem, na wskazany przez Inspektora nadzoru rachunek bankowy, w ciągu 14 dni, od daty dostarczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury VAT.

3. Datą zapłaty faktury będzie data obciążenia konta Zamawiającego.

§7

1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w następujących wypadkach:

a) odstąpienie Inspektora nadzoru od umowy z przyczyn losowych i niezależnych

od Inwestora,

b) jeżeli na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu

umowy Inwestor poniesie szkodę,

2. W razie odstąpienia od umowy z winy Inspektora nadzoru Zamawiający ma prawo do zryczałtowanej kary umownej w wysokości 5% wynagrodzenia umownego za pełnienie czynności Inspektora nadzoru inwestorskiego

3. Inspektor nadzoru ma prawo odstąpić od umowy w następujących wypadkach:

1. jeżeli Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapewnienia środków na finansowanie inwestycji,

2. Zamawiający zawiadomi Inspektora nadzoru, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Inspektora nadzoru.

4. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn nie leżących po stronie Inspektora nadzoru, Inspektor nadzoru ma prawo do zryczałtowanej kary umownej wysokości 5% wynagrodzenia umownego.

5. Jeżeli kwota kar nie pokryje poniesionych szkód strony mogą dochodzić odszkodowania wyrównawczego.

§8

W sprawach nie unormowanych umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

§9

Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane pod rygorem nieważności jedynie w formie pisemnego aneksu, z podpisami upoważnionych przedstawicieli stron.

§10

Do rozstrzygnięcia sporów wynikłych na tle wykonania umowy jest Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§11

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.

ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: