WÓJT GMINY DOLICE ogłasza DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Dolice,położonej w miejscowości Żalęcino, składającej się z działek nr 50/3 i 50/5 obręb Żalęcino

Powiązane przetargi

Nieruchomość zabudowana budynkiem po byłej szkole podstawowej i świetlicy wiejskiej w Żalęcinie, gmina Dolice, zlokalizowana na dwóch działkach: nr 50/3 i 50/5 obręb Żalęcino, posiadających KW SZ2T/00018781/7. Budynek po byłej szkole podstawowej i świetlicy wiejskiej składa się z części parterowych i z części piętrowej z niskim parterem tworzącym funkcjonalną całość, pow. użytkowa łącznie 1041,61 m2. Na działkach znajdują się drzewa iglaste, liściaste i urządzone trawniki, chodniki, teren rekreacyjno-sportowy. Sieci uzbrojenia terenu - wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa. Nieruchomość usytuowana jest w centralnej strefie miejscowości Żalęcino, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz kościoła. 
Na działce nr 50/5 znajdują się urządzenia siłowni zewnętrznej, placu zabaw, bramki, piłkochwyty oraz altana drewniana, stanowiące własność Gminy Dolice, które nie są przedmiotem przetargu i zostaną usunięte do dnia przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę.

WÓJT GMINY DOLICE 
ogłasza
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Dolice,  
położonej w miejscowości Żalęcino, składającej się z działek nr 50/3 i 50/5 obręb Żalęcino
Lp.    Położenie nieruchomości    Nr działki
Obręb
Nr KW    Pow.
(m2)    Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania    Cena wywoławcza netto (zł)    Wadium 
(zł)
1.    Żalęcino    
nr dz.: 50/3
nr dz.: 50/5
Obr. 0022
KW SZ2T/00018781/7

    Dz. nr 50/3 - 4444
Dz. nr 50/5 -
9755    Działki wchodzą w zakres terenów objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w obrębach geodezyjnych: Żalęcino, Kolin, Szemielino, Przewłoki – Uchwała Nr IX/60/15 z dnia 21.07.2015 Rady Gminy Dolice. Miejscowy Plan Zagospodarowania określa funkcję przedmiotowej działki jako: U2 – teren zabudowy usługowej. Rodzaje użytku: 
Bi, RII i RIIIa
Nieruchomość zabudowana budynkiem po byłej szkole podstawowej i świetlicy wiejskiej    
2 000 000,00     
200 000,00

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 10 kwietnia 2026 r. w siedzibie w sali Urzędu Stanu Cywilnego w budynku Urzędu Gminy Dolice, ul. Ogrodowa 18 
(wejście od strony parkingu) o godzinie 11:00

1. Cena wywoławcza nieruchomości w łącznej wysokości wynosi: 2 000 000,00 zł

2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

3. Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy 
z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.

4. Nieruchomość zabudowana budynkiem po byłej szkole podstawowej i świetlicy wiejskiej 
w Żalęcinie, gmina Dolice, zlokalizowana na dwóch działkach: nr 50/3 i 50/5 obręb Żalęcino, posiadających KW SZ2T/00018781/7. Budynek po byłej szkole podstawowej i świetlicy wiejskiej składa się z części parterowych i z części piętrowej z niskim parterem tworzącym funkcjonalną całość, 
pow. użytkowa łącznie 1041,61 m2. Na działkach znajdują się drzewa iglaste, liściaste i urządzone trawniki, chodniki, teren rekreacyjno-sportowy. Sieci uzbrojenia terenu - wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa. Nieruchomość usytuowana jest w centralnej strefie miejscowości Żalęcino, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz kościoła. 
Na działce nr 50/5 znajdują się urządzenia siłowni zewnętrznej, placu zabaw, bramki, piłkochwyty oraz altana drewniana, stanowiące własność Gminy Dolice, które nie są przedmiotem przetargu i zostaną usunięte do dnia przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę.

5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w kwocie 200.000,00 zł do dnia 07.04.2026 r. Za dzień zapłaty wadium przyjmuje się datę wpływu należności na konto urzędu.   
Wadium należy wnieść na konto: 73 9387 1026 2607 2036 2000 0040 Bank Spółdzielczy Ziemi Szczecińskiej O. Dolice ul. Wiejska 3 w poniedziałek w godz. 900-1630, od wtorku do piątku 
w godz. 730-1500.

6. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Dowód wpłacenia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przed otwarciem przetargu. Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone po jego zakończeniu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przetargu. Wadium przepada na rzecz gminy w przypadku uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia umowy kupna-sprzedaży.

7. Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wpisu z KRS, wymagane jest przedłożenie notarialne potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

8. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości prze cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia wydanego w drodze decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. W przypadku nie uzyskania w terminie 3 miesięcy od dnia wyłonienia go jako nabywcy, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi.

9. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

10. Wysokość minimalnego postąpienia – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, 
z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

11. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). 

12. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Wójta Gminy Dolice.

13. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenia, że zapoznali się ze stanem prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oraz warunkami przetargu. Nabywca kupuje nieruchomość w stanie istniejącym. Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca.

14. Ogłoszenie o przetargu wywieszono w okresie od dnia 23.01.2026 r. do dnia 10.04.2026 r.

15. Zastrzega się prawo odstąpienia od przetargu z przyczyn uzasadnionych. Szczegółowe informacje o nieruchomości i przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dolicach, pok. Nr 10, bądź telefonicznie w poniedziałek w godz. 800-1600, od wtorku do piątku w godz. 730-1530 pod numerem 91 564 01 29 wew. 57.

16. Termin przeprowadzenia:
I przetargu: 05.12.2025 r. – wynik negatywny z powodu braku wpłaty wadium.
17. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 sprost.: Dz. Urz. UE L 127 z 23.05.2018 r. s. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Dolice – Urząd Gminy Dolice można uzyskać na stronie www.bip.dolice.pl w zakładce ochrona danych osobowych.
Dolice, 23.01.2026 r.

Wójt Gminy Dolice

(-) Paweł Nowakowski